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必要な書類について

ご用意いただく書類等は以下のとおりです。

• ※下記書類以外にも、審査のためご提出をお願いすることがあります。

• お申込み
  いただく方
• 連帯保証人
  の方
• 担保提供者
  の方

• ご本人さまを確認させていただく資料（運転免許証やパスポート（所持人記入欄により住所が確認できるものに限ります）等公的証明書）
• 健康保険証
• 印鑑証明書　3通（発行後3か月以内のもの）
• 住民票謄本　1通
  • ※同居のご家族全員の記載のあるもの
• 所得証明書
  1. 1． 給与所得者の方
     1. Ⅰ．源泉徴収票
     2. Ⅱ．所得証明書
  2. 2． 個人事業主および
     確定申告をされている方
     1. Ⅰ．確定申告書（写）およびその付属書類（写）　直近2期分
     2. Ⅱ．納税証明書（その1）（その2）（その3）　直近2期分
  3. 3． 法人代表者の方
     1. Ⅰ．会社決算書（写）　直近2期分
     2. Ⅱ．住民税決定通知書等公的所得証明書（収入金額の表示のあるもの）
• 購入物件の種類によって必要となる書類

土地付住宅ご購入

• 売買契約書（写）
• 物件説明書（重要事項説明書・パンフレット等）
• 公図・付近見取図（発行後1か月以内のもの）
• 不動産登記簿謄本（発行後1か月以内のもの）

マンションご購入

• 売買契約書（写）
• 物件説明書（重要事項説明書・パンフレット等）
• 公図・付近見取図（発行後1か月以内のもの）
• 不動産登記簿謄本（発行後1か月以内のもの）

住宅ご新築

• 工事請負契約書（写）
• 建築確認通知書（写）
• 公図・付近見取図（発行後1か月以内のもの）
• 不動産登記簿謄本（発行後1か月以内のもの）

リフォーム

• 工事請負契約書（写）
• 建築確認通知書（写）
• 公図・付近見取図（発行後1か月以内のもの）
• 不動産登記簿謄本（発行後1か月以内のもの）

土地ご購入

• 売買契約書（写）
• 物件説明書（重要事項説明書・パンフレット等）
• 公図・付近見取図（発行後1か月以内のもの）
• 不動産登記簿謄本（発行後1か月以内のもの）
• 現在お借入中の住宅ローン償還予定表（写）（※お借り換えを希望されているお客さま）
• 現在お借入中の住宅ローン残高証明書、または住宅ローンを返済されている通帳（写）過去1年分
  • （※お借り換えを希望されているお客さま）

• ご本人さまを確認させていただく資料（運転免許証やパスポート（所持人記入欄により住所が確認できるものに限ります）等公的証明書）
• 所得証明書（上記「所得証明書」の欄をご覧ください）
  • ※所得合算をされる方に限ります。
• 印鑑証明書　2通（発行後3か月以内のもの）

• 印鑑証明書　2通（発行後3か月以内のもの）

よくあるご質問

Q土・日でも住宅ローンの申込みはできますか。

A

土・日も営業中の当行ライフスクエアをご利用ください。

ライフスクエアのご案内

Q住宅ローン契約の際にかかる費用にはどのようなものがありますか。

A

当行の住宅ローンをご契約する際には、主に事務取扱手数料、印紙代、火災保険料、担保設定にかかる費用等が必要となります。

• 事務手数料
  　保証料型の場合：事務手数料は不要です。ご融資時に不動産担保取扱手数料44,000円（消費税等を含む）をお支払いいただきます。
  　手数料型の場合：ご融資金額×2.2%（消費税等を含む）をお支払いいただきます（不動産担保取扱手数料分を含みます）。
• 印紙代
  ご契約書類の印紙代（1通ごと）

  契約金額	印紙代
  10万円超50万円以下	400円
  50万円超100万円以下	1,000円
  100万円超500万円以下	2,000円
  500万円超1,000万円以下	10,000円
  1,000万円超5,000万円以下	20,000円

  • ※契約金額の無いものは200円となります。
• 抵当権の設定費用
  お借入金額の0.4%（登録免許税※軽減措置が適用される場合があります）＋司法書士への実費
• 火災保険料
  火災保険額に応じた保険料
  • ※火災保険金額は、住宅ローンの対象となる建物の価格と同等の金額にご加入いただきます。

Q住宅取得に係わる諸経費を借入することはできますか。

A

可能です。以下の資金を住宅ローンでお借入いただけます。

1. 1． 住宅関連設備資金（エアコン、システムキッチン、ユニットバス等）
2. 2． エクステリア資金（車庫、外構、門塀、造園等）
3. 3． インテリア資金
4. 4． 住宅取得に伴う諸費用および税金（登記費用、引越費用、不動産仲介手数料、消費税、登録免許税等）
5. 5． 借入に伴う諸費用（事務取扱手数料、火災保険料、担保関係費用等）
6. 6． 解体・給排水・造成工事費用等