移住専用住宅ローン
主なポイント
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1 県外からの移住に伴う住宅新築や購入等にご利用いただけます！
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2 保障が充実した団体信用生命保険にご加入いただけます。
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3 最大2億円までお借入れいただけます！
商品の概要
ご利用いただける方
次の条件を全て満たす方（夫婦等による連帯債務のお取扱いも可能です）
- 1.山梨県外から山梨県内への移住を希望される方、または３年以内に山梨県外から山梨県内へ移住された方
- 2.お借入時の年齢が満18歳以上満66歳未満で完済時年齢が満80歳未満の方
- ※ただし、親子連帯債務の場合は次の条件を満たす方
- (1)親の年齢：満76歳未満
- (2)子の年齢：満18歳以上満66歳未満で完済時年齢が満80歳未満
- 3.勤続年数が以下を満たす方で、安定した収入が継続して得られる方
- 給与所得者の方：不問
- 個人事業者または会社役員（オーナー経営者）の方：3年以上
- 4.当行所定の団体信用生命保険（地銀協団信、地銀協がん団信、地銀協ダブルサポート団信）に加入できる方（親子連帯債務の場合はお子さまが加入できる方）
- ※連帯債務（夫婦連帯債務・親子連帯債務）の場合は、それぞれの連帯債務者（親・子または夫婦）が、上記１．～３．の条件をすべて満たす方。
- ※上記の条件のほか、当行および保証会社（山梨中央保証（株）または全国保証（株））所定の審査があります。
- ※融資物件（担保物件）の所在地や種類により、お申込みをお受けできない場合があります。
お使いみち
- 1.住宅の新築・増改築・購入、土地・マンションの購入等住宅関連資金
- 2.システムキッチン、ユニットバス等の住宅関連設備資金
- 3.車庫、外構、門塀、造園等のエクステリア資金
- 4.住宅取得に伴う諸費用および税金
（登記費用、引越費用、不動産仲介手数料、消費税、登録免許税等） - 5.借入に伴う諸費用（事務取扱手数料、火災保険料、担保関係費用）
- 6.解体工事費、給排水工事費、造成工事費等
ご融資金額
30万円以上2億円以内（1万円単位）
ただし、審査によってご融資金額に制限があります。
ご融資期間
40年以内（原則1年単位）
ご融資金利
詳しくはこちらをご覧ください。
ご返済方法
- 1.お借入時に、元利均等毎月返済、元金均等毎月返済、ステージ返済のいずれかの返済方法を選択することができます。（併用は不可）
- 2.毎月のご返済日は、8日、18日、28日のいずれかの日になります。
- 3.いずれの返済方法でも、ご融資額の50％を限度として6か月ごとの増額返済も併用できます。
- 4.ご返済はご指定の預金口座からの自動引き落としとなります。
- ※ご返済額は、当行ホームページまたは窓口にて試算いたします。
担保
- 1.ご融資対象物件（ご融資対象建物の敷地を含みます）に、当行を抵当権者とする原則第1順位の抵当権を設定していただきます。
- 2.担保となる建物には、火災保険を付保していただきます。保険金額などの条件については窓口までお問い合わせください。
- ※担保設定費用は、別途ご負担いただきます。
団体信用生命保険
原則として、当行所定の団体信用生命保険（「地銀協団信」・「地銀協がん団信」・「地銀協ダブルサポート団信」のいずれか）にご加入いただきます。
「地銀協団信」および「地銀協がん団信」の保険料は当行が負担いたしますが、「地銀協ダブルサポート団信」を選択される場合には、融資金利は年0.1％高くなります。
なお、健康状態や年齢、お借入金額などにより、ご加入いただけない場合がございますのでご了承ください。
- ※各団体信用生命保険につきましては、年齢等の加入資格や保険金の支払事由などがそれぞれ異なっておりますので、詳しくは窓口にお問い合わせください。
取扱手数料・保証料
- 1.事務手数料
・保証料型の場合：事務手数料は不要です。ご融資時に不動産担保取扱手数料44,000円（消費税等を含む）をお支払いいただきます。
・手数料型の場合：ご融資金額×2.2%（消費税等を含む）をお支払いいただきます（不動産担保取扱手数料分を含みます）。 - 2.保証料
・保証料型の場合：ご融資金利に含みます。
・手数料型の場合：不要です。
その他
ご契約がお取引店（お取引希望店）でお取扱いできない場合、最寄りの別の店舗にご案内させていただくことがございますのでご了承ください。
くわしくは、商品概要説明書をご覧ください。
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お電話でのご相談
山梨中銀ダイレクトマーケティングセンター
【受付時間】
月曜日～金曜日 9:00～17:00
（ただし、祝日および12月31日～
1月3日は除きます。）